Перейти к содержимому


Фотография

Коля Недилько и Фень украли 0,51 га придомовой территории девятиэтажки?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 14

#1 Зри в корень

Зри в корень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 10:48

Жители девятиэтажного дома по ул. Мира глубоко обеспокоены тем, что кто-то без их ведома оформил на себя!!! их придомовую территорию. Кто и зачем это сделал? Рейдеры-дерибанщики уже вообще страх потеряли? По какому праву это было сделано? Кому пришло в голову идти на такой беспредел? Прочитал на ридмисте, что к этой афере причастны депутат-клоун Недилько и его работодатель и старый коррупционер, незаконно присвоивший себе общественную канализационную инфраструктуру города, Саша Фень. Честное слово, в голове не укладывается как такое возможно провернуть с девятиэтажным домом? Может я тупой и чего-то не понимаю, объясните как? Юристы, ау?

 

fef94f931f3d.jpg 


  • 0

#2 VIP

VIP

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 110 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 11:11

Вы о земле под стоянкой для автомобилей? или про какую домовую территорию идёт речь?


  • 0

#3 Зри в корень

Зри в корень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 11:37

Захватили и девятиэтажку с аркой и стоянку автомобилей - в публичной кадастровой карте видно, что наложили сверху на стоянку.


  • 0

#4 VIP

VIP

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 110 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 12:16

Захватили и девятиэтажку с аркой и стоянку автомобилей - в публичной кадастровой карте видно, что наложили сверху на стоянку.

На скрине написано что этот участок  не частная а коммунальная собственность


  • 0

#5 Зри в корень

Зри в корень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 01:10

Люди говорят, что крысанули в постоянное пользование, а не в собственность, чтобы аренду городу не платить и застройщика многоэтажки своего завести, чтобы еще с него бабла срубить с квартирками. в публичной карте напротив этого участка стоит дата 25.01.2017. Вопрос в другом, как можно было украсть придомовую территорию девятиэтажки?

 

6013e0c9c338.jpg


  • 0

#6 VIP

VIP

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 110 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 01:25

Люди говорят, что крысанули в постоянное пользование, а не в собственность, чтобы аренду городу не платить и застройщика многоэтажки своего завести, чтобы еще с него бабла срубить с квартирками. в публичной карте напротив этого участка стоит дата 25.01.2017. Вопрос в другом, как можно было украсть придомовую территорию девятиэтажки?

 

 

Было бы неплохо посмотреть документы на этот дом, где должны быть указаны границы придомовой территории. Тогда все станет на свои места

 

Определение придомовой территории:

 

В Министерстве регионального развития под понятием «придомовая территория» скрывается располагающаяся вокруг дома земля с четкими границами, определенная градостроительной и землеустроительной документацией.


  • 0

#7 Зри в корень

Зри в корень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 30 Июль 2018 - 02:03

12 гектар земли  под очисными украли той же датой 25.01.2017 года. Наверное тоже все было сделано в обход горсовета и громады. Совпадение? не думаю.

 

 

334ca2b220b5.jpg

 

13d8fdf91762.jpg


  • 0

#8 eva

eva

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 30 сообщений
  • ГородВасильків

Отправлено 30 Июль 2018 - 04:23

Люди говорят, что крысанули в постоянное пользование, а не в собственность, чтобы аренду городу не платить и застройщика многоэтажки своего завести, чтобы еще с него бабла срубить с квартирками. в публичной карте напротив этого участка стоит дата 25.01.2017. Вопрос в другом, как можно было украсть придомовую территорию девятиэтажки?

 

 

Можете пояснити в чому різниця оренди та постійного користування? хіба при постійному користуванні орендна плата не сплачується?? Згідно данних реєстру Земельна ділянка знаходиться у власності громади значить ще не все втрачено. 

 

І ще питання, якщо земельну ділянку такої площі надавали в оренду, чи не потрібно було організовувати тендер?


  • 0

#9 Смотрящий

Смотрящий

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 2 585 сообщений
  • ГородБезпятное

Отправлено 02 Август 2018 - 02:44

Если построят хорошие дома с подземными паркингами - это просто супер.


  • 0

#10 Зри в корень

Зри в корень

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 02 Август 2018 - 06:10

Если построят хорошие дома с подземными паркингами - это просто супер.

 

Построят, догонят и еще раз построят!

Во первых: подземные паркинги никто там строить не будет, подшкурные воды очень близко, а строить подземное сооружение в условном болоте на сегодняшний день дело теоретически возможное, но космически затратное и нецелесообразное с точки зрения потенциального  инвестора. 

Во вторых: Ни Фень, ни Недилько там строить ничего не будут по определению. Эту землю скомуниздили ничего в неё не вкладывая
исключительно для того, чтобы срубить бабла  в обход города с фирмы застройщика,  которую Фень на своих барыжных условиях мечтает завести на этот участок.

В третьих: Какого художника украли придомовую территорию существующей девятиэтажки, где есть собственники квартир? Этот дом, как целостный имущественный комплекс, принадлежит Феню или его топтуну-Недилько? Нихрена не принадлежит. Так по какому такому праву это рейдерское бычьё захватывает чужое имущество? Стричь бабло с людей за придомовую территорию или как?

 


EVA:

"Можете пояснити в чому різниця оренди та постійного користування? хіба при постійному користуванні орендна плата не сплачується?? Згідно данних реєстру Земельна ділянка знаходиться у власності громади значить ще не все втрачено.

І ще питання, якщо земельну ділянку такої площі надавали в оренду, чи не потрібно було організовувати тендер?"

 

Разница очень большая: орендатор платит орендную плату в размере около 10% от нормативной денежной оценки земли, а "постійний користувач"  платит земельный налог в размере - 0,5 - 1%  от нормативной денежной оценки земли - тоесть в 10-20 раз меньше. Такая же ситуация и с 12 гектарами очисных и с 12 гектарами кожфирмы в центре города, где многие сооружения используются не по целевому назначению и незаконно сдаются в суборенду, при том что договор оренды Фень заключать не хочет по понятным причинам, зато с пребольшим удовольствием собирает со своих арендаторов плату по рыночным расценкам. Неплохо устроился! О тарифах на очистку стоков и загрязнении реки Стугна я вообще молчу.

 

И напоследок немного выдержек из законодательства:

 

Землекористування згідно з вимогами Земельного кодексу може бути постійним та на умовах оренди.

Право постійного користування земельною ділянкою – це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Зокрема, права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають:

а) підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності;

б) громадські організації інвалідів України, їх підприємства (об'єднання), установи та організації;

в) релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності;

г) публічне акціонерне товариство залізничного транспорту загального користування, утворене відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування";

ґ) вищі навчальні заклади незалежно від форми власності;

д) співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Особливу увагу необхідно звернути на те, що відповідно до пункту 6 розділу ХХ Перехідних положень Земельного кодексу юридичні особи юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але згідно з Земельним кодексом, прийнятим у 2001 році, не можуть мати їх на такому праві, повинні були до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

Положення пункту 6 Розділу Х щодо обов’язку переоформити право постійного користування Рішенням Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року № 5-рп/2005 визнано таким, що не відповідає Конституції України (є неконституційним). З огляду на викладене такі суб’єкти господарювання також є платниками земельного податку.

Юридичні особи самостійно обчислюють суму земельного податку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, затвердженою наказом Міністерства фінансів України від 16.06.2015 №560 (зареєстрований у Міністерстві юстиції України 03.07.2015 за №783/27228), з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Надалі таку довідку необхідно подавати за умови затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

 

Про затвердження ставок земельного податку за земельні ділянки м. Васильків:

http://vasylkiv.org/...04-22пч-VII.doc

  1. Затвердити ставки земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження):
    1. Ставка земельного податку від нормативної грошової оцінки землі:
  • Обслуговування житлового будинку – 0,05%;
  • Ведення ОСГ – 0,1%;
  • Садівництво – 0,1%;
  • Індивідуальні гаражі, колективне гаражне будівництво – 0,1%;
  • Комерційна діяльність (постійне користування) – 7%;
  • Комерційна діяльність у власності – 1%;
  • Промисловість (постійне користування) – 1%;
  • Промисловість у власності – 1%;
  • Багатоповерхівки – ЖБК, ОСББ (постійне користування) – 0,5%;
  • Землі залізничного транспорту та зв’язку – 3%;

 

 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных